各有關(guān)單位：

　　為切實(shí)圍繞將興義市打造為百萬(wàn)人口的大城市及黔滇桂三省區(qū)商貿(mào)物流中心的發(fā)展目標(biāo)，圍繞大商貿(mào)、大物流的發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)我市商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展，現(xiàn)就我市商貿(mào)物流園區(qū)業(yè)態(tài)劃分提出以下指導(dǎo)意見(jiàn)：

　　一、商貿(mào)物流園區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展的基本情況

　　近年來(lái)，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)逐漸凸顯，對(duì)外知名度不斷提高，商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景廣闊。汽車(chē)、家電、機(jī)電、農(nóng)產(chǎn)品及建材等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也得到了快速發(fā)展，我市商貿(mào)物流業(yè)正在篷勃發(fā)展。特別是興義國(guó)際商貿(mào)城、中國(guó)金州木賈商品批發(fā)物流城、桔山浙興商貿(mào)城等一批重大商貿(mào)物流項(xiàng)目的落地建設(shè)，為我市商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　二、商貿(mào)物流園區(qū)業(yè)態(tài)劃分的意義和目的

　　“建市容易旺市難”是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的難題，市場(chǎng)發(fā)展不能僅僅簡(jiǎn)單停留在建成的層面上，一方面需要通過(guò)政府的積極引導(dǎo)，另一方面投資者作為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的主體，要做好自己的市場(chǎng)定位和規(guī)劃，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。雖然我市商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)得到較快發(fā)展，但總體上存在散、亂、小、臟的情況，與規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展的目標(biāo)仍有較大差距。因此，對(duì)商貿(mào)物流園區(qū)業(yè)態(tài)進(jìn)行劃分有利于統(tǒng)一全市商貿(mào)物流業(yè)的服務(wù)模式和業(yè)務(wù)模式，有利于形成集群效應(yīng);有利于規(guī)范我市整體商業(yè)貿(mào)易結(jié)構(gòu)狀況;有利于加快商貿(mào)物流標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的進(jìn)程，有效、準(zhǔn)確、快速地響應(yīng)市場(chǎng)需求，不斷提高服務(wù)水平，增加商貿(mào)物流業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力;有利于促進(jìn)商貿(mào)物流業(yè)的快速、健康發(fā)展。

　　(一)商貿(mào)物流園區(qū)的業(yè)態(tài)劃分可降低商貿(mào)企業(yè)成本和流通費(fèi)用，通過(guò)統(tǒng)一的規(guī)劃管理，并引入現(xiàn)代物流管理技術(shù)和管理方法,優(yōu)化商貿(mào)企業(yè)的物流流程,促進(jìn)商貿(mào)企業(yè)管理水平明顯提升,大大降低商家經(jīng)營(yíng)成本和流通費(fèi)用。

　　(二)商貿(mào)物流園區(qū)的業(yè)態(tài)劃分可促進(jìn)城市商業(yè)業(yè)態(tài)多元化發(fā)展,促使各類(lèi)專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)業(yè)店的出現(xiàn),促進(jìn)了零售、批發(fā)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的升級(jí)換代,引導(dǎo)和形成了新的消費(fèi)理念。同時(shí)，可以有效提高商貿(mào)行業(yè)運(yùn)行效率和質(zhì)量，促進(jìn)商貿(mào)物流業(yè)形成集群效應(yīng)。

　　(三)商貿(mào)物流園區(qū)的業(yè)態(tài)劃分可增強(qiáng)城市聚集力及其綜合功能，可以進(jìn)一步改善城市總體規(guī)劃布局,使城市的整體運(yùn)作更有效率。不斷提高企業(yè)的物流運(yùn)作效率,極大地增加市場(chǎng)的輻射能力，并突出城市的功能定位,進(jìn)一步完善城市的綜合功能。

　　三、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向布局原則

　　為了促進(jìn)我市商貿(mào)物流的健康有序發(fā)展，做大做強(qiáng)我市商貿(mào)物流，形成集群效應(yīng)，各物商貿(mào)流園應(yīng)有自己的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、正確的市場(chǎng)定位和先進(jìn)的管理模式，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向應(yīng)遵循“企業(yè)為主體、市場(chǎng)為主導(dǎo)、政府為引導(dǎo)”的原則。相關(guān)企業(yè)通過(guò)合作找準(zhǔn)自己的市場(chǎng)定位，差別化招商、差別化經(jīng)營(yíng)。

　　四、商貿(mào)物流業(yè)態(tài)劃分的指導(dǎo)意見(jiàn)

　　從目前城市總體規(guī)劃和當(dāng)前發(fā)展實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)目前的三個(gè)物流區(qū)業(yè)態(tài)進(jìn)行劃分。把木賈兩個(gè)物流園作為一個(gè)業(yè)態(tài)進(jìn)行劃分，桔山作為一個(gè)業(yè)態(tài)進(jìn)行劃分。

　　(一)木賈物流園版塊主要業(yè)態(tài)為汽車(chē)汽貿(mào)和商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)。一是以已建的8座汽車(chē)4S店和國(guó)際商貿(mào)城為基礎(chǔ)，發(fā)展綜合交通物流，發(fā)展以汽車(chē)、二手車(chē)、交易及辦證服務(wù)(舊機(jī)動(dòng)車(chē)輛交易)、摩托車(chē)、電瓶車(chē)銷(xiāo)售及配件銷(xiāo)售為主的汽配城，以汽車(chē)飲食文化、汽車(chē)體育、銷(xiāo)售相關(guān)手續(xù)辦理一條龍服務(wù)為主的汽車(chē)綜合俱樂(lè)部;二是小商品商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)，主要發(fā)展日用百貨、服裝鞋帽、副食煙酒、日化用品、洗滌化妝用品、文體用品、金融服務(wù)、餐飲娛樂(lè)等為主的小商品綜合商貿(mào);三是以發(fā)展為園區(qū)服務(wù)的倉(cāng)儲(chǔ)物流和電子商務(wù)。

　　(二)桔山商貿(mào)物流園區(qū)版塊規(guī)劃定位為休閑、高端商業(yè)街，是集生態(tài)、旅游、購(gòu)物和體驗(yàn)為一體的商業(yè)項(xiàng)目，主要業(yè)態(tài)為高端商品貿(mào)易、電子商務(wù)，品牌家居、電子信息產(chǎn)品、客運(yùn)樞紐、商貿(mào)服務(wù)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè);結(jié)合馬嶺輕工業(yè)園區(qū)發(fā)展相關(guān)商貿(mào)物流配套產(chǎn)業(yè)，以及為園區(qū)服務(wù)的倉(cāng)儲(chǔ)物流相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

　　(三)為了切實(shí)推進(jìn)我市商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展，規(guī)范市場(chǎng)管理，繁榮我市商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)，在現(xiàn)有商貿(mào)物流園沒(méi)有完全飽和之前，不再規(guī)劃建設(shè)大型商貿(mào)物流園，并對(duì)全市沒(méi)有合法手續(xù)的市場(chǎng)進(jìn)行清理取締，歸行入市經(jīng)營(yíng)。相關(guān)企業(yè)要合作協(xié)調(diào)，真正的歸行入市，聚集發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏，做大做強(qiáng)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)。

　　2013年11月22日