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　　近期以來，記者在興義城區(qū)的盤江北路、鐵匠街、楊柳街等商業(yè)街發(fā)現(xiàn)一個(gè)怪現(xiàn)象，多數(shù)商鋪門面剛裝修開業(yè)不久便打出了“門面轉(zhuǎn)讓”的字樣，有的商鋪甚至一年換了三、四個(gè)老板，讓人感到吃驚。

　　“興義的商鋪?zhàn)饨疬^高，目前已高過了廣州和昆明�！痹谂d義市盤江路做服裝生意的浙江人金先生如是說。他的兄弟在廣州最繁華的北京路開了一家服裝店，店鋪面積25個(gè)平方米，月租金7000元；他的姐姐在昆明的螺絲灣附近也開有服裝店，那里也屬于昆明的城市中心區(qū)，40個(gè)平方米的商鋪?zhàn)饨鹈吭?0000元。而他在興義盤江路租的這間商鋪，面積也只有40平方米左右，年租金居然高達(dá)20萬元。

　　金先生說，興義商鋪的租金之高，與一些三四百萬人口的大城市相比，租金方面相差無幾。他說，盤江路、鐵匠街一帶屬于興義市最繁華的商業(yè)街，如果把興義比作廣州和昆明，那么盤江路和鐵匠街則是廣州、昆明的“北京路”“螺絲灣”。

　　“沒辦法，再貴也得租，你不租，別人也會(huì)來租�！苯鹣壬�告訴記者，他的那間商鋪，當(dāng)初轉(zhuǎn)過來時(shí)是花了不少精力的，自從看到轉(zhuǎn)讓的廣告后，由于租金過高，他和妻子找房主人談了不下10次，希望房主人能減點(diǎn)下來。但是談來談去，房主人最后告訴他們：“第一年減2000元，但得簽三年的合同，從第二年起每年增加5000元租金，付款方式為一年付一次；如果一次性交清，總額上減2萬元�！�

　　金先生告訴記者，他們來興義將近有兩三個(gè)月的時(shí)間了，一直租不了門面。當(dāng)他們和房主人談妥租金時(shí)，來了幾撥人都是租房做生意的，這讓他們有些著了急，于是他們很快交訂金和房主人履行協(xié)議。

　　不過金先生做生意很有套路，他的服裝直接和廠家接洽，成本較低，一年下來，除了交房租和一些費(fèi)用外，他和妻子還是能賺4萬塊錢左右的純利潤。讓他擔(dān)心的是，現(xiàn)在生意難做，房租在一年年的漲，而他們的利潤空間卻在減少，不知能撐到幾時(shí)了？

　　“服裝這行業(yè)，如果是從經(jīng)銷商手里拿過來興義租門面賣的話，找不了錢不說，連房租都開不起�！苯鹣壬�說，興義很多商鋪的老板花了不少錢裝修后，開業(yè)一段時(shí)間不得不轉(zhuǎn)讓鋪面，原因就在這里，致使一間商鋪一年換了幾個(gè)老板。

　　1月20日，記者在興義的盤江路、沙井路等地，發(fā)現(xiàn)這里20多個(gè)平方的商鋪年租金都在7至10萬元。街心花園一間不足10平方米的商鋪，年租金高達(dá)20萬元。而在豐源市場，商鋪的租金一年一個(gè)價(jià)，一年翻三倍。

　　一個(gè)店面多個(gè)老板經(jīng)營

　　在興義市泰鑫數(shù)碼城等大型的鋪面里，許多經(jīng)營者想到了不少新思路，以共同分?jǐn)傋饨鹕蠞q帶來的壓力。有的則是把多余的空間按門頭、墻面等出租，有的甚至兩個(gè)老板分租一室經(jīng)營同類商品，外人看起來像一家店，可實(shí)際上是各賣各的。

　　王女士在鐵匠街中段租賃了一處門頭經(jīng)營服裝，最近幾天，她在店面玻璃門上貼出了“分租房屋”的告示，想找人分?jǐn)傄恍┳饨�。王女士說，她的店共50多平方米，在鐵匠街來說租金可不便宜，經(jīng)營兩個(gè)多月來，生意不咋的，靠里面的一間用不著，就想分租出去。

　　在興義，有許多經(jīng)營者有著類似的想法。不少人表示，因?yàn)槿ツ晗掳肽曜饨鹕蠞q，近幾個(gè)月各種形式的店鋪分租漸漸興起。在盤江路經(jīng)營美容美發(fā)的李先生說，他的店鋪就是分租的，一層搞美發(fā)，另一層則做美容。

　　“一層人氣旺、生意比較好，這樣好賣貨，再者為我們老板也能分?jǐn)偛糠肿饨�。”一些消費(fèi)者看到這里又賣衣服、又賣家居飾品，覺得有些雜亂，而有些人卻認(rèn)為這樣挺有特色。

　　在楊柳街經(jīng)營服裝的張女士介紹，其實(shí)，近來這種店鋪合租越來越多。據(jù)她所知，就是楊柳街一帶就有好幾家，“因?yàn)樽饨饾q了不少，大家要降低成本”。張女士現(xiàn)在的鋪?zhàn)右簿?0來平方米，年租金也要7萬元，無奈之下，她便和另一朋友合租了現(xiàn)在的店。

　　“乍進(jìn)該店的顧客，都看不出這是兩家。”張女士說，她和朋友是各進(jìn)各的貨、各賣各的，不是合營，而是兩家，這樣可以平攤租金，有什么事也能彼此照看生意。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，興義市商業(yè)街商鋪?zhàn)饨鹪倮^續(xù)漲下去的話，不超過5年，這些商鋪80%將會(huì)出現(xiàn)分租的現(xiàn)象。

　　核心導(dǎo)讀：

　　近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，地處滇黔桂三�。▍^(qū)）結(jié)合部的興義市區(qū)常住人口和流動(dòng)人口接近30萬。在西部地區(qū)來說，作為一個(gè)縣級(jí)市，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展著實(shí)讓許多在興義經(jīng)商的外地人刮目相看。

　　但是，就興義商鋪的租金之高，與一些擁有三四百萬人口的大城市相比，已相差無幾，如此之高的商鋪?zhàn)饨鹱屚獾厣倘烁械劫M(fèi)解。