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2013年一季度興義市房地產(chǎn)銷售面積猛增32.8%

2013年04月27日 15:17:46來源:亮點黔西南 作者:冉長貴

    亮點黔西南訊 2013年一季度統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:黔西南州興義市房地產(chǎn)開發(fā)指標保持強勢增長勢頭。一季度開發(fā)項目57個,比去年一季度增加5個。計劃總投資1179962萬元,比上年一季度增加320962萬元,增長37.4%。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資66945萬元,比上年一季度增加35608萬元,增長1.14倍。施工面積3348991平方米,比上年一季度增加551507平方米,增長19.7%。銷售面積131965平方米,比去年一季度增加32597平方米,增長32.8%。其中住宅銷售面積127121平方米,比去年一季度增加36063平方米,增長39.6%。實現(xiàn)銷售額39057萬元,比去年一季度增加9337萬元,增長31.4%。其中住宅銷售額34760元,比去年一季度增加9532萬元,增長37.8%。商品房平均銷售價格2960元/平方米,比去年一季度減少31元,下降1.0%。其中住宅平均銷售價格2734元/平方米,比去年一季度減少37元,下降1.3%。住宅銷售1016套,比去年一季度增加412套,增長68.2%。平均每套住宅面積125平方米,比2012年一季度銷售的每套151平方米少26平方米。

    今年興義市房地產(chǎn)開發(fā)有以下幾個特點:一是銷售價格穩(wěn)中略降,平均銷售價格下降1.0%,住宅銷售平均價格下降1.3%。二是從施工面積來看,構成基本合理。施工面積中住宅類2378066平方米,占71.0%。營業(yè)用房433780平方米,占13.0%。其他用房509955平方米,占15.2%。住宅施工面積中90平方米及以下131638平方米,占5.5%。90至144平方米住宅1550055平方米,占65.2%。144平方米以上住宅696373平方米,占29.3%。其中:別墅、高檔公寓76745平方米,占3.2%。從銷售來看,90平方米及以下銷售面積6388平方米,占5.0%;90至144平方米住宅銷售99358平方米,占78.2%;144平方米以上住宅銷售21375平方米,占16.8%。三是房地產(chǎn)施工規(guī)模偏大,現(xiàn)房銷售比例偏低。從興義市目前城市規(guī)模來看,每年正常的房地產(chǎn)銷售面積在60萬平方米左右,一季度末的施工面積相當于近5年才能銷售結(jié)束。

    2009年至2013年興義市一季度商品房銷售面積波動較大,2009年銷售63436平方米,2010年銷售158897平方米,2011年銷售89936平方米,2013年銷售99368平方米。占全年銷售的比重,2009年一季度占9%,2010年占21%,2011年占13%,2012年占14%。

    從2009年至2013年一季度的平均銷售價格來看,呈現(xiàn)小幅增長的勢頭。2009年一季度平均銷售價格2126元/平方米,2010年為2881元/平方米,2011年為2888元/平方米,2012年2991元/平方米,2013年為2960元/平方米,增幅最猛的是2010年,增幅達35.5%。一季度價格與上年全年價格比較。2009年一季度為2008年的109.5%,上漲9.5%;2010年一季度為2009年的129.96%,上漲29.96%;2011年一季度為2010年的105.23%,上漲5.23%;2012年一季度為2011年的96.36%,下降3.64%,;2013年一季度為2012年的98.0%,下降2.0%。  (冉長貴  報道)

 

 


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2013年一季度興義市房地產(chǎn)銷售面積猛增32.8%

亮點黔西南 | 2013年04月27日 15:17:46 | 冉長貴

    亮點黔西南訊 2013年一季度統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:黔西南州興義市房地產(chǎn)開發(fā)指標保持強勢增長勢頭。一季度開發(fā)項目57個,比去年一季度增加5個。計劃總投資1179962萬元,比上年一季度增加320962萬元,增長37.4%。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資66945萬元,比上年一季度增加35608萬元,增長1.14倍。施工面積3348991平方米,比上年一季度增加551507平方米,增長19.7%。銷售面積131965平方米,比去年一季度增加32597平方米,增長32.8%。其中住宅銷售面積127121平方米,比去年一季度增加36063平方米,增長39.6%。實現(xiàn)銷售額39057萬元,比去年一季度增加9337萬元,增長31.4%。其中住宅銷售額34760元,比去年一季度增加9532萬元,增長37.8%。商品房平均銷售價格2960元/平方米,比去年一季度減少31元,下降1.0%。其中住宅平均銷售價格2734元/平方米,比去年一季度減少37元,下降1.3%。住宅銷售1016套,比去年一季度增加412套,增長68.2%。平均每套住宅面積125平方米,比2012年一季度銷售的每套151平方米少26平方米。

    今年興義市房地產(chǎn)開發(fā)有以下幾個特點:一是銷售價格穩(wěn)中略降,平均銷售價格下降1.0%,住宅銷售平均價格下降1.3%。二是從施工面積來看,構成基本合理。施工面積中住宅類2378066平方米,占71.0%。營業(yè)用房433780平方米,占13.0%。其他用房509955平方米,占15.2%。住宅施工面積中90平方米及以下131638平方米,占5.5%。90至144平方米住宅1550055平方米,占65.2%。144平方米以上住宅696373平方米,占29.3%。其中:別墅、高檔公寓76745平方米,占3.2%。從銷售來看,90平方米及以下銷售面積6388平方米,占5.0%;90至144平方米住宅銷售99358平方米,占78.2%;144平方米以上住宅銷售21375平方米,占16.8%。三是房地產(chǎn)施工規(guī)模偏大,現(xiàn)房銷售比例偏低。從興義市目前城市規(guī)模來看,每年正常的房地產(chǎn)銷售面積在60萬平方米左右,一季度末的施工面積相當于近5年才能銷售結(jié)束。

    2009年至2013年興義市一季度商品房銷售面積波動較大,2009年銷售63436平方米,2010年銷售158897平方米,2011年銷售89936平方米,2013年銷售99368平方米。占全年銷售的比重,2009年一季度占9%,2010年占21%,2011年占13%,2012年占14%。

    從2009年至2013年一季度的平均銷售價格來看,呈現(xiàn)小幅增長的勢頭。2009年一季度平均銷售價格2126元/平方米,2010年為2881元/平方米,2011年為2888元/平方米,2012年2991元/平方米,2013年為2960元/平方米,增幅最猛的是2010年,增幅達35.5%。一季度價格與上年全年價格比較。2009年一季度為2008年的109.5%,上漲9.5%;2010年一季度為2009年的129.96%,上漲29.96%;2011年一季度為2010年的105.23%,上漲5.23%;2012年一季度為2011年的96.36%,下降3.64%,;2013年一季度為2012年的98.0%,下降2.0%。  (冉長貴  報道)

 

 

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