為落實(shí)“不忘初心、牢記使命”主題教育中專(zhuān)項(xiàng)整治漠視侵害群眾利益的事項(xiàng)，進(jìn)一步整頓規(guī)范住房租賃中介行業(yè)等房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)市場(chǎng)亂象治理，促進(jìn)住房租賃等房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。近日，興義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)全市房地產(chǎn)中介開(kāi)展為期兩天的聯(lián)合整治行動(dòng)，對(duì)住房租賃中介行業(yè)等房地產(chǎn)亂象的現(xiàn)狀進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。

　　此次整治重點(diǎn)對(duì)在住房租賃過(guò)程中常見(jiàn)的侵害群眾利益方面的問(wèn)題進(jìn)行整治，其中包括：

　　(一)發(fā)布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房。

　　(二)對(duì)當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的住房租賃交易信息或承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋，賺取住房出租差價(jià)。

　　(三)違規(guī)收費(fèi)，收取未明碼標(biāo)價(jià)的費(fèi)用。

　　(四)違規(guī)開(kāi)展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，包括違規(guī)提供租金消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)。

　　(五)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)備案。

　　(六)中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到所在市、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)備案。

　　(七)沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預(yù)定金的“黑中介”。

　　檢查當(dāng)天，記者跟隨檢查組前往興義市桔山片區(qū)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，在摸排中均發(fā)現(xiàn)了一些不規(guī)范情況。在邦億房產(chǎn)中介，檢查組人員發(fā)現(xiàn)其中介公司未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、未向房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，并在房源網(wǎng)站上有廣告夸大成分等問(wèn)題;凱寶房產(chǎn)中介未將從業(yè)人員信息進(jìn)行公示等問(wèn)題;可盛房產(chǎn)中介未將投訴舉報(bào)電話進(jìn)行公示等問(wèn)題;上億房產(chǎn)中介未按規(guī)定將交易流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息公示;一家名為“大盛地產(chǎn)”的中介更是將學(xué)區(qū)房作為噱頭，吸引顧客，檢查人員當(dāng)即責(zé)令中介將房源的信息下架整改，規(guī)范廣告用語(yǔ)。在眾多檢查當(dāng)中，富添房產(chǎn)中介是一家為數(shù)不多的達(dá)標(biāo)企業(yè)。富添地產(chǎn)負(fù)責(zé)人李芝啟說(shuō)：我們的一般的客戶(hù)進(jìn)來(lái)都會(huì)按照相關(guān)部門(mén)的一些規(guī)定，比如說(shuō)像住建局不動(dòng)產(chǎn)中心發(fā)出的通知收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)信息，還有房東、客戶(hù)來(lái)到我們委托我們，我們會(huì)和他們簽訂一個(gè)相應(yīng)的出租或出售的委托書(shū)，闡述我們的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)明確的在上面。保證多方都得到公正合理的買(mǎi)賣(mài)。

　　據(jù)悉，興義市將以此次專(zhuān)項(xiàng)整治工作為契機(jī)，督促各主管部門(mén)堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，緊緊圍繞住房租賃交易行為的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)查違法違規(guī)行為，曝光違法違規(guī)案例，堅(jiān)決取締一批嚴(yán)重違法違規(guī)中介機(jī)構(gòu)，真刀真槍解決問(wèn)題。同時(shí)，要既治標(biāo)，更治本，既猛藥去疴、集中整治，又鞏固成果、根除病源，有效遏制住房租賃中介行業(yè)亂象，不斷優(yōu)化住房租賃市場(chǎng)環(huán)境，讓群眾租房更安心。

　　為進(jìn)一步整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)市場(chǎng)亂象治理，凈化市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，通過(guò)工作安排部署，形成以住建局牽頭，市場(chǎng)監(jiān)管、綜執(zhí)、公安等八部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展住房租賃中介等房地產(chǎn)亂象專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，建立了部門(mén)聯(lián)合，多方參與，密切協(xié)助的工作機(jī)制，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，租賃中介等機(jī)構(gòu)，不符合相關(guān)要求的，堅(jiān)決進(jìn)行曝光，查處取締，對(duì)發(fā)現(xiàn)舉報(bào)的違法違規(guī)的線索，及時(shí)移交責(zé)任單位，進(jìn)行依法查處，形成合力全方位，多角度的精準(zhǔn)打擊，確保群眾利益不受侵害，將為民排憂解難題真正落到實(shí)處。房地產(chǎn)、住房保障股股長(zhǎng)許應(yīng)奎說(shuō)。

　　自整治行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，重點(diǎn)整頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供虛假材料和便利以騙取購(gòu)房資格的行為，截止目前檢查了58家企業(yè)，無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)11家，開(kāi)具了停止經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)限時(shí)整改通知43份，抄告市場(chǎng)監(jiān)管局建議依法按程序取締13家。

　　以下曝光違法違規(guī)中介機(jī)構(gòu)(41)家：

　　作者：陳雪兒 洪霞