興義市紅星路小學(xué)萬(wàn)峰校區(qū)右側(cè)商鋪招租公告

　　根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公開(kāi)、公平、公正。結(jié)合市場(chǎng)行情，現(xiàn)將興義市紅星路小學(xué)萬(wàn)峰校區(qū)右側(cè)商鋪面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)招租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司

　　二、招租對(duì)象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報(bào)名時(shí)間及要求：自本公告發(fā)布之日起至2025年3月14日下午17:00整截止，競(jìng)租人須交納競(jìng)租保證金人民幣貳萬(wàn)元整(¥：20,000.00元)，報(bào)名時(shí)即交納，否則不得參與競(jìng)價(jià)。

　　四、競(jìng)租時(shí)間：2025年3月18日上午9:30分。

　　五、競(jìng)租地點(diǎn)：楊柳郡(興義市信恒園林綠化有限公司二樓會(huì)議室)。

　　六、租期及競(jìng)租底價(jià)：

　　(一)租期為5年 。

　　(二)競(jìng)租底價(jià)：20元/㎡/月(含稅)，從第二年起，每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

　　(三)租賃履約保證金為首年租金的20%。

　　七、招租方式：

　　(一)報(bào)名截止時(shí)，未征集到意向競(jìng)租方的(無(wú)人報(bào)名)，作流標(biāo)處理。

　　(二)征集到一個(gè)符合條件意向競(jìng)租方的，由興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室進(jìn)行監(jiān)督，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部、法務(wù)部派代表和競(jìng)租人進(jìn)行協(xié)議出租，協(xié)議不成的，按競(jìng)租失敗處理。

　　(三)征集到兩個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租方的：按公正、公開(kāi)、公平原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租，報(bào)價(jià)必須大于或等于競(jìng)租底價(jià)為有效報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人，未成功中標(biāo)的，競(jìng)租保證金將按流程原路退回。

　　八、標(biāo)的展示：位于興義市紅星路小學(xué)萬(wàn)峰校區(qū)右側(cè)3-034至3-039共計(jì)6間，總面積約300㎡商鋪(以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn))。競(jìng)租人可聯(lián)系我公司對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た薄?/p>

　　九、報(bào)名須知：

　　(一)自然人報(bào)名，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);

　　(二)法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報(bào)名的，是自然人的須提供《授權(quán)委托書(shū)》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份);是法人的須提供單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、《授權(quán)委托書(shū)》原件及法定代表人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的，作棄權(quán)處理(競(jìng)租保證金原路退回)。

　　(六)保證金及交納時(shí)間：報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)租保證金人民幣貳萬(wàn)元整(¥：20,000.00元)，競(jìng)租成功者轉(zhuǎn)為商鋪使用租金。

　　(七)報(bào)名地點(diǎn)：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司(楊柳郡一期4棟4-6室資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部辦公室)

　　(八)競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金至興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶(hù)。

　　收款單位：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司

　　開(kāi) 戶(hù) 行：貴陽(yáng)銀行興義盤(pán)江支行

　　賬 號(hào)：38910120190000010

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，中標(biāo)人須在5個(gè)工作日內(nèi)到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。不予退還竟租保證金。

　　(三)商鋪?zhàn)赓U按照先付費(fèi)后使用原則，中標(biāo)人在簽訂租賃合同之日起5日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或匯款方式一次性付清當(dāng)年成交價(jià)款至公司指定賬戶(hù)，以后年度商鋪?zhàn)饨痦毺崆皟蓚�(gè)月一次性支付至公司指定賬戶(hù)。

　　(四)中標(biāo)人中標(biāo)后須在3個(gè)工作日內(nèi)繳納租賃履約保證金(履約保證金為首年租金的20%)到我公司指定賬戶(hù)，租賃履約保證金在租期滿(mǎn)后無(wú)欠費(fèi)、違約的，租賃履約保證金予以退還(履約保證金不計(jì)息)。

　　(五)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約的，出租方取消中標(biāo)資格，將重新招租，所交納的競(jìng)租保證金不予退還。

　　(六)為規(guī)范租賃行為，競(jìng)租人報(bào)名成功后必須到競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)按報(bào)名先后順序(以銀行收到競(jìng)租保證金時(shí)間為準(zhǔn))參與公開(kāi)競(jìng)租報(bào)價(jià)，且后者報(bào)價(jià)必須高于前者。

　　十一、約定條件：

　　(一)該商鋪以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

　　(三)商鋪?zhàn)赓U期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定使用租賃物，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租商鋪未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃商鋪，因此產(chǎn)生的損失由承租方自行承擔(dān)，并不予退還剩余商鋪使用租金及租賃履約保證金。

　　(六)承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃商鋪的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還商鋪余期租金及租賃履約保證金，不再另外補(bǔ)償。

　　(七)租賃期限滿(mǎn)，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)后，交付的租賃履約保證金由出租方無(wú)息全額退還;中途無(wú)故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(八)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(九)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián) 系 人：

　　舒先生19984493763

　　吳先生13668598496

　　賀女士15599391300

興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司
2025年3月7日

標(biāo)的物展示